AgInt no REsp 2.104.779

DIREITO PROCESSUAL CIVIL. AGRAVO INTERNO NOS EMBARGOS DE DECLARAÇÃO NO AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL. DECISÃO MANTIDA. I. Razões de decidir 1. A responsabilidade do arrematante pelas despesas condominiais inicia-se com a lavratura do auto de arrematação, enquanto os débitos pretéritos, em razão de sua natureza propter rem, sub-rogam-se no produto da alienação judicial, nos termos do art. 908, § 1º, do CPC, sendo inviável o levantamento do saldo remanescente antes da satisfação dessas obrigações. A anterioridade da penhora da agravante não afasta essa conclusão. II. Dispositivo 2. Agravo interno desprovido.